Découvrez une propriété unique

La Maison

Cette maison moderne construite en 2015, économe en énergie et conçue avec une isolation avancée, offre un cadre de vie confortable et performant, répondant aux exigences de la RT 2020.

Description

Surface habitable totale :

169 m², avec environ 80 m² supplémentaires en sous-pente (hauteur inférieure à 1,80 m).

Plan du rez-de-chaussée

Aménagements intérieurs

Rez-de-chaussée :

    • Pièces principales : Salle à manger et séjour (54 m²)
    • Chambres : Deux chambres de 14 m² et 22 m²
    • Cuisine équipée
    • Dressing
    • Salle de bains : Baignoire balnéo et cabine de douche
    • WC : Deux toilettes

Sous-sol et vide sanitaire :

Une partie du rez-de-chaussée dispose d’un vide sanitaire, abritant les circuits d’eau et électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau.

Étage :

    • Grande pièce de 50 m², dont 25 m2 de surface habitable avec baie vitrée orientée sud
    • 80 m² en sous-pente, équipés de trois fenêtres de toit (marque Fakro) pour une luminosité optimale

Garage :

32 m², porte électrique de 3 m de large (marque Normstahl)

Découvrez l'interieur de la Villa

Galerie d'Images de la Maison

Vue salon jardin
Vue salon jardin 2

Orientation et Terrasses

Orientation plein sud :

Terrasse principale de 55 m² avec vue sur le jardin et le château des Voureils

Terrasse nord :

40 m², idéale pour les périodes estivales de forte chaleur

Découvrez l'extérieur

Galerie d'Images de l'extérieur

Isolation et Chauffage

Construction récente datant de 2015, conforme aux normes environnementales RT2020 et RE2020. Découvrez tous les détails techniques et les avantages écologiques ci-dessous.

Isolation RT 2020 :

    • Murs du Vide sanitaire :  Protection extérieure par membrane de fondation et isolation avec du polystyrène extrudé de 70mm
    • Murs : Murs en blocs coffrants en polystyrène expansé graphité, genre Néopor (15 cm à l’extérieur, 5 cm à l’intérieur, avec noyau en béton fibré de 15 cm). Voir le site Styrostone : https://www.styrostone.fr
    • Menuiserie extérieure : Double vitrage et triple vitrage pour certaines portes-fenêtres avec stores vénitiens intégrés et volets roulants électriques. Voir le site Internorm : https://www.internorm.fr/portes-fenetres-a-store-integre/
    • Toiture :Isolation par l’extérieur avec des caissons chevronnés de 20 cm
      d’épaisseur de polystyrène expansé graphité Néopor entre un décoratif en bois
      (intérieur) et une couche extérieure de particules hydrofuges.
      produit similaire sur les sites :
      – https://www.winco-tech.com/fr/lisolation-des-combles 
      – https://fr.wikipedia.org/wiki/Néopor
    • Plancher du rez-de-chaussée : Isolé avec poutrelles en polyuréthane et entrevous en polystyrène expansé de 18 cm  et intégrant un système de chauffage/refroidissement hydraulique. Voir le site : https://www.isoltop.com

Économies d’énergie :

    • Deux climatiseurs réversibles suffisent, grâce à l’isolation optimisée
    • Eau chaude sanitaire : Cinq chauffe-eaux électriques à proximité des points d’utilisation
    • Ventilation : Simple flux
    • Puits canadien : Préinstallé, reste à finaliser

Autres aménagements :

    • Escalier en bois pour accéder à l’étage
    • Préparation pour ascenseur : Cage prévue pour un futur ascenseur reliant le vide sanitaire, le rez-de-chaussée et l’étage
    • Cuisine entièrement équipée et lave-linge situé dans le garage
    • Consommation électrique : 12 000 kWh pour l’année 2016-2017, soit environ 1 200 €